A lakással jogilag jelentős tranzakciókat csak a tulajdonos hajthatja végre, ezért az ingatlant mindig tulajdonjogként kell nyilvántartásba venni. Ehhez számos dokumentumot kell összegyűjtenie, és az állami nyilvántartási központhoz kell fordulnia a lakás tulajdonjogának bejegyzéséhez.
Szükséges
- kivonat a kataszteri útlevélből
- -kivonat a házkönyvből
- - személyes számla kiállítása
- a regisztrációhoz kapcsolódó állami díj megfizetésének átvétele
- -Kérelem a tulajdonjog bejegyzésére
Utasítás
1. lépés
A tulajdonjog bejegyzéséhez kivonat szükséges a lakás kataszteri útleveléből. A kataszteri útlevél megszerzéséhez vegye fel a kapcsolatot a KTF-részleggel, írjon nyilatkozatot. Kiosztják azt a napot, amikor egy technikus jön, hogy megvizsgálja a lakást. Az ellenőrzés alapján műszaki dokumentumokat állítanak ki Önnek, és elkészítik a kataszteri útlevelet. Ha a lakást átépítették, a falakat áthelyezték vagy egyéb intézkedéseket hajtottak végre, akkor nagy pénzbírságot róhatnak ki rájuk, és kénytelenek lesznek mindent visszahozni az eredeti formájába.
2. lépés
A lakás műszaki dokumentumai 5 évig érvényesek. Ezen időtartam lejárta után a kataszteri útlevél kivonatának megszerzéséhez újra fel kell hívnia a KTF műszaki tisztjét.
3. lépés
Miután megkapta a kataszteri útlevél kivonatát, vegyen kivonatot a házjegyzékből és a személyes számláról. Fizesse meg az állami vagyon bejegyzési díját.
4. lépés
Az összes dokumentummal vegye fel a kapcsolatot az állami nyilvántartási központtal az ingatlanobjektumok egyetlen regisztrációja érdekében. Írjon kérelmet a tulajdonjogok bejegyzésére és csatoljon egy dokumentumcsomagot.
5. lépés
Egy bizonyos idő elteltével, amely az egyes régiókban eltérő lehet, igazolást kap a lakás tulajdonjogáról.
6. lépés
Ha ingatlant vásárol, akkor az összes fenti dokumentumot az eladónak ki kell töltenie az adásvételi tranzakció előtt, és a vevőknek csak adásvételi szerződést kell kötniük az eladóval, átadási és átvételi igazolást kell kiállítaniuk és regisztrálniuk kell tulajdonjog.
7. lépés
Ezért lakásvásárláskor mindig kérdezze meg az eladó jogát, hogy birtokolja-e a lakóterületet.
