Az idős emberek gyakran előre gondolkodnak vagyonuk elidegenítésén. Joguk van hagyatékot adományozni. Azonban mit válasszon?
Mi az akarat és az odaadás
A végrendelet olyan dokumentum, amely egy személy akaratát tartalmazza a vagyonának halál utáni elidegenítésére vonatkozóan. Az adomány nem más, mint adományozási megállapodás. A végrendeletet mindig közjegyzőnél készítik el. Az adományozási szerződéshez elegendő egy egyszerű írásos forma. A felek kérésére azonban közjegyzői nyilatkozatot lehet tenni. Ha a szerződés tárgya ingatlan, a tulajdonjogának átruházása állami bejegyzés alatt áll. Emlékeztetni kell arra, hogy ha az adományozó élete során az új tulajdonos ingatlanjogait nem regisztrálták, akkor az adományozás ténye elveszíti erejét.
Végrendelet vagy ajándéklevelet is lehet készíteni azoknak a személyeknek a javára, akik nem állnak kapcsolatban a dokumentum szerzőjével.
Hogyan kell jól választani
A végrendelet és az ajándék közötti választáskor a következőkből kell választani. A végrendelet csak a személy halála után, vagy inkább legkorábban 6 hónappal később lép hatályba. Ennek megfelelően az örökös (örökösök) csak akkor kapják meg a tulajdonában hagyott vagyont. Az adományozási megállapodás annak megkötésének pillanatától léphet hatályba.
A végrendelet és a dedikálás közötti választásnál figyelembe kell venni a regisztráció költségeit. Tehát, amikor ingatlanadományozási szerződést kötnek egy közjegyzővel, állami rubelt fizetnek 1000 rubel összegben. Ugyanannyit fizetnek a tulajdonjog átruházásának nyilvántartásba vételéért. A végrendelet elkészítésekor 100 rubel összegű állami díjat számítanak fel. Ekkor azonban az örökösöknek meg kell fizetniük az állami vámot az öröklési jog igazolásának kiadásáért. Mérete az öröklés tárgyát képező ingatlan értékének 0,3% -a, de legfeljebb 100 000 rubel. Kivételt képeznek azok az esetek, amikor az örökös halála napján az örökhagyóval élt, és ott él tovább.
Az adományozási szerződés megkötésekor fel kell készülnie arra is, hogy az ajándékozottnak, hacsak nem közeli rokona vagy az adományozó családjának tagja, adót kell fizetnie az egyének jövedelméről. Az ingatlan végrendelet alapján történő átvételét követően személyi jövedelemadót nem vetnek ki.
Az akarat és az adományozási szerződés érvénytelensége miatt bíróságon támadható meg. Ugyanakkor a végrendelet érvénytelenítésére csak az öröklés megnyitása után lehet igényt benyújtani.
