Az ajándékozás és a végrendelet lényegesen különbözik egymástól, de megvannak a maguk előnyei és hátrányai. Az adományozó vagy az örökhagyó számára a végrendelet előnyösebb lehetőség, az örökös vagy az ajándékozott számára - adomány.
Az adományozási megállapodást az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 32. fejezete szabályozza, a végrendelettel való örökösödésre vonatkozó szabályokat a 62. fejezet tartalmazza. A vagyonátadás sajátos módjának megválasztása általában az idősebb emberek számára merül fel, akik nem tudják opció biztonságosabb, jövedelmezőbb és olcsóbb. Ennek eredménye minden esetben a vagyon átruházása lesz a dokumentumban megjelölt személyre, azonban az időtartam, az ilyen átruházás eljárása, az örökhagyó vagy az adományozó jogai, a kapcsolódó költségek és néhány egyéb pont jelentősen eltér egymástól.
Az ajándék előnyei és hátrányai
Az adományozási szerződés megkötésének eredményeként az ingatlan szinte azonnal átkerül az adományozótól a megajándékozotthoz. Ezért tekintik ezt a tranzakciót jövedelmezőbb lehetőségnek az ingatlan címzettjei számára. Teljes jogú rendszergazdává válnak, viselik a megfelelő jogokat és kötelezettségeket. Ha az adományozó érdekli, hogy egész életében egyedül használja ezt az ingatlant, akkor az adományozási lehetőség semmilyen módon nem garantálja számára ezt a jogot. Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 577–578. Cikke szigorúan korlátozott listát ír elő azokról az esetekről, amelyekben megtagadhatja az ajándékot vagy lemondhatja azt, ami szintén jelzi az ajándék címzettjének előnyét. Jelentősen csökkent a közeli hozzátartozóknak történő adományok adóterhe, ezért nem kell komoly többletköltségekről beszélni.
A végrendelet előnyei és hátrányai
A végrendelet elkészítése az örökhagyó számára előnyösebb, mivel ebben az esetben az ingatlan csak az eredeti tulajdonos halála után száll át az örökösre. Az örökösnek mindeddig gyakorlatilag nincs joga az ilyen vagyonnal kapcsolatban. Ezenkívül az örökhagyó bármikor új végrendeletet készíthet, amely az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1130. cikkével összhangban felmondja a régit abban a részben, amelyben ellentmond. Ezért az örökös minden negatív megnyilvánulását az örökhagyó ellenőrizheti, aki a halál pillanatáig az ilyen vagyon teljes tulajdonosa.
Az örökös számára az akaratot folyamatos hiányosságok jellemzik, mivel ez bizonytalansági állapotban várakozik az ingatlan átvételére. A végrendeleteket gyakran bíróságon is megtámadják, érvénytelennek nyilváníthatják, ami sokkal nehezebb egy élő donorral helyesen elkészített ajándékozási okirattal.
