A tulajdonában lévő lakást saját belátása szerint lehet elidegeníteni, ideértve az átírást egy másik személynek adásvételi ügylet, adományozási szerződés vagy halála után ingatlanátadásra vonatkozó akarat megkötésével.
Szükséges
- - a tranzakció valamennyi résztvevőjének útlevele;
- - tulajdonosi igazolás;
- - minden tulajdonos és a második házastárs közjegyzői engedélye;
- - gyámsági rendelet;
- - kataszteri kivonatok;
- - adásvételi vagy adományozási szerződés;
- - átvételi és átadási aktus;
- - kérelem az Állami Nyilvántartási Központ Szövetségi Hivatalához;
- - regisztrációért fizetési bizonylat;
- - az összes dokumentum fénymásolata;
- - lesz.
Utasítás
1. lépés
Ha egy lakást adás-vételi tranzakcióval kíván átírni egy másik személynek, frissítse a kataszteri dokumentumokat. Ehhez vegye fel a kapcsolatot a műszaki leltár irodájával, hívjon műszaki mérnököt, ők megvizsgálják a lakását, amely alapján frissítik a kataszteri iratokat. Szerezzen kivonatokat tőlük.
2. lépés
Ha a lakása közös megosztott tulajdonban van, vagy ha házasságban élt, akkor vegye fel a kapcsolatot a tulajdonosokkal és a második házastárssal a közjegyző irodájában. A lakás elidegenítésére közjegyzői engedélyt kap.
3. lépés
Ha a tulajdonosok között cselekvőképtelen személyek vannak, akik között nemcsak fogyatékossággal élő személyek, hanem kiskorú állampolgárok, korlátozottan cselekvőképes emberek is szerepelnek, írásban értesítik a gyámügyi és gondnoksági hatóságokat a vagyon elidegenítéséről, szerezzen be egy, az eladást engedélyező rendeletet, amelyet a kerületi adminisztráció vezetője. Ezenkívül kérjen közjegyzői engedélyt ezen személyek szüleitől, gondviselőitől vagy törvényes képviselőitől.
4. lépés
Vegye fel a kapcsolatot a lakásfenntartó irodával, írja ki az összes regisztrált bérlőt, szerezzen egy igazolást a házkönyvből, amely megerősíti, hogy senki nincs bejegyezve a lakásba, valamint kivonatot a lakás személyes számlájáról.
5. lépés
Közjegyzői vagy írásbeli adás-vételi szerződés megkötése, átvételi igazolás kiállítása.
6. lépés
A beérkezett dokumentumokkal vegye fel a kapcsolatot az Állami Nyilvántartási Központ Szövetségi Hivatalával, töltsön ki egy pályázatot, nyújtson be dokumentumokat, amelyek igazolják a tranzakció valamennyi résztvevőjének személyazonosságát, az összes dokumentum fénymásolatát, nyugtát a regisztráció fizetésére. 30 nap elteltével a lakás tulajdonjoga átkerül annak a személynek, akinek újra regisztráltad.
7. lépés
Ugyanígy elidegeníthet egy lakást adomány útján, de adásvételi szerződés helyett adományozási megállapodást kell készítenie, és be kell nyújtania az összes dokumentumot az állami nyilvántartási központ szövetségi irodájához.
8. lépés
Ha azt szeretné, hogy a lakását halála után egy másik személynek adják át, vegye fel a kapcsolatot a közjegyzővel. Mutassa meg útlevelét, címét tartalmazó dokumentumokat A jegyző végrendeletet állít ki. Halála után az ingatlant a rajta szereplő személyek örökölik.
