A közjegyzői kamarák és irodák, valamint azok a közjegyzők, akik egyéni alapon végeznek magángyakorlatot, egy 1993-ban elfogadott normatív aktuson alapulnak - "Az Orosz Föderáció közjegyzőkre vonatkozó jogszabályainak alapjai". A közjegyzők az állam nevében és nevében járnak el, garantálva az egyenlő jogokat a civil kapcsolatok valamennyi résztvevőjének.
Utasítás
1. lépés
A közjegyzői intézet fő feladatai közé tartozik többek között az állampolgárok minősített jogi segítségnyújtása. És az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 8.1. Cikkének hatálybalépésével, amely az ingatlanokkal kapcsolatos ügyletek közjegyzői formában történő megkötését írja elő, a közjegyző jogi közvetítővé válik a társadalom, egyes állampolgárai és az állam között. Az állam által a közjegyző által biztosított hatásköröket felhasználva, szigorúan a törvény keretei között jár el, biztosítja a felek közötti jogviszonyt, kizárva a csalásokat és a törvény betűjének megsértését bármilyen jellegű ügylet megkötésekor.
2. lépés
A saját nevében eljáró és magánszemélyek sok esetben közjegyző segítségét vehetik igénybe, de a szerződéses viszonyok közjegyzői hitelesítésének kötelező eljárását csak néhányuk biztosítja. Ilyen esetek az ingatlan tárgyának elidegenítése, házassági szerződés megkötése vagy életjáradéki megállapodás végrehajtása, valamint az adásvételi szerződés megkötése csak az ingatlan bizonyos hányadával kapcsolatban. Az összes felsorolt ügyletet közjegyző jelenlétében kell megkötni, a szükséges eredeti dokumentumok bemutatásával, és általa kell igazolni. Ellenkező esetben az ilyen megállapodást bármely bíróság semmissé nyilvánítja.
3. lépés
Sok ingatlanügylethez kapcsolódó ügylet (ajándékozási, bérleti vagy bérleti szerződés, privatizációban való részvétel megtagadása, adásvételi szerződés stb.) Egyszerű írásos formában jön létre, és nem igényel közjegyzői igazolást. Szüksége lehet azonban közjegyző segítségére, ha például egy személy betegség vagy fogyatékosság miatt nem jelenik meg saját aláírásának felhelyezésénél a Rosreestri irodában. Ezért szükséges a közjegyző által hitelesíteni aláírását a tulajdoni lapon, amely szerződés vagy ajándékozási okmány, ehhez a jegyző meglátogatja a házat.
4. lépés
Akkor is meg kell keresnie egy közjegyzőt az öröklés megnyitásának helyén, ha Ön örökös akarat vagy törvény szerint. A közjegyző jelenlétében végrendeletet is készítenek, amelynek egyik példányát ő őrzi. A közjegyző hiteles aláírása személyes pecséttel szükséges, ha hivatalos dokumentum idegen nyelvű fordítását kell biztosítani. Önnek fel kell vennie a kapcsolatot a szülői beleegyezés igazolásával a gyermek utazásához a lakóhelye szerinti országon kívül, valamint a tranzakciók során más állampolgárokat képviselő személyek számára kiadott meghatalmazások igazolásához. A tartásdíjra vonatkozó megállapodás aláírásakor közjegyzőre is szükség van.
