A mai napig a tulajdon öröklési jogait az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 3. része szabályozza. Az öröklési jogok megkötését több szakasz előzi meg: öröklés elfogadása, öröklési jog nyilvántartása.
Szükséges
dokumentumok az örökhagyó haláláról, öröklési okok, dokumentumok az örökhagyó vagyonáról, dokumentumok az ingatlan értékének felmérésére, kérelem az öröklés elfogadására és az arra való jogosultságról szóló igazolás kiállítására
Utasítás
1. lépés
Az öröklés elfogadása. A törvény meghatározza az öröklés elfogadásának határidejét, amely az öröklés megnyitásának időpontjától számított 6 hónap. Ebben az időszakban az örökösöknek az örökség elfogadásáról szóló nyilatkozattal vagy az öröklés tényleges elfogadásának végrehajtásával nyilatkozniuk kell a közjegyzőnél. Az öröklés tényleges elfogadását meghatározó cselekvéseket az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1153. cikkének 2. szakasza határozza meg. Meg kell jegyezni, hogy az öröklés tényleges elfogadása nem mentesíti az örökösöket a közjegyzőnél történő bejelentés alól.
2. lépés
Az örökség megnyitásának pillanata az örökhagyó halálának napja, vagy az a nap, amikor a bíróság halottá nyilvánítja az embert. Az öröklés elfogadása mellett jogi elutasítás is lehetséges. Az öröklésről való lemondás visszafordíthatatlan, feltétel nélküli és teljes. Az öröklés elfogadására irányuló kérelmet meghatalmazás alapján postai úton vagy más személyeken keresztül lehet eljuttatni a jegyzőhöz. Ebben az esetben a kérelmező közjegyző által aláírt aláírása szükséges.
3. lépés
Az öröklési jogok nyilvántartása. Az öröklés elfogadásának kérelmével együtt számos dokumentumra van szükség az öröklési jog igazolásának megszerzéséhez. Kiadásához szokás külön kérelmet írni a tanúsítvány kiadására, mivel a törvény nem írja elő annak kötelező átvételét. Az öröklési igazolás szükséges a tulajdonjogok, például a tulajdonjogok további belépéséhez. Ha az öröklés olyan dologhoz megy, amelyhez nincs szükség jogok nyilvántartására, akkor a tanúsítványra nincs szükség.
4. lépés
Az öröklési jog igazolásának nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok csomagjának tartalmaznia kell:
• halotti anyakönyvi kivonat vagy bírósági határozat, amelyben egy személyt halottnak vélnek;
• az örökhagyó és a vele élő emberek lakóhelyének igazolása;
• öröklési okok - az örökhagyóval való rokonságot igazoló dokumentumok vagy a végrendelet másolata (a végrendelet eredeti példányát közjegyző őrzi);
• az ingatlan örökhagyó tulajdonjogával kapcsolatos dokumentumok - adásvételi szerződések, ha az ingatlan nincs bejegyezve, a jármű műszaki útlevele, forgalmi engedélye, egyéb tulajdonosi igazolások, banki megállapodások, ha vannak készpénzbetétek. Az örökhagyónak az ingatlanra vonatkozó külön dokumentuma egyedi az öröklési jogok megkötése esetén;
• ingatlan értékbecslési dokumentumai, amelyek megállapítják annak értékét: a KTF-től származó igazolás házhoz vagy lakáshoz, értékelő jelentés járműhöz, a földgazdálkodási bizottság igazolása a telekhez;
• kérelem az öröklés elfogadására és az ahhoz való jog igazolásának kiadására.
5. lépés
Az öröklési jogok regisztrációja során közjegyzői díjat kell fizetnie az igazolás kiállításáért. Ezt a pontot az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 333.24. Az első, második szakasz örökösei esetében az arány az örökség értékének 0,3% -a, de legfeljebb 100 ezer rubel. egyéb örökösök esetében - 0, 6%. Az öröklés típusa (törvény vagy végrendelet alapján) nem befolyásolja a kamatlábat.
6. lépés
A közjegyzői díj megfizetése alól mentesülhetnek:
• cselekvőképtelen személyek, akik felett gondnokságot létesítettek, kiskorúak az örökség megnyitásakor;
• örökösök, ha az örökhagyó a szervezet költségén volt biztosított és munkahelyi baleset következtében halt meg;
• örökösök, akik öröklik azt a lakást, ahol az örökhagyóval együtt éltek, és továbbra is élnek.
7. lépés
Az öröklési jogról szóló igazolást az öröklés megnyitásának időpontjától számított 6 hónap elteltével bármikor kiállítják. A törvény ugyanakkor nem állapítja meg az örökös kötelező személyes jelenlétét az igazolás kézhezvételekor, és azt az előírt módon postai úton el lehet küldeni neki.
