Egyre több állampolgárt érdekel, hogyan ne fizessen legálisan a nagyobb javításokért. Ez a jogszabály által 2014-ben bevezetett kötelezettség sok ember pénztárcáját sújtotta, bár sok ház továbbra is javítatlan.
Tévednek azok az állampolgárok, akik úgy vélik, hogy jogukban áll, hogy jogi alapon ne fizessenek a nagyobb javításokért. Az Orosz Föderáció lakáskódexének 153. cikke szerint mind az állampolgárok, mind a szervezetek teljes mértékben és időben kötelesek fizetni a rezsit és a lakást. Az RF házkódex 154. cikkének második részében szerepel, hogy ez a kötelezettség magában foglalja a lakóhelyiségek, közművek karbantartásának és javításának kifizetését, valamint a nagyobb javításokhoz való hozzájárulást.
Egyes tulajdonosok úgy vélik, hogy ha nem az első nyugta kézhezvételétől kezdték fizetni a nagyobb javításokat, akkor továbbra is ezt nem, majd később szankciók nélkül. Azok a személyek, akik már járultak hozzá a felújításhoz, aktívan követeléseket és felelősségvállalási nyilatkozatokat írnak az alap számára, hisz abban, hogy törvényesen felmondhatják a szerződést vele. Valójában, amint azt a gyakorlat mutatja, az alapítvány képviselői mindkét esetben a fent bemutatott cikkekre hivatkozva válaszolnak, és arról számolnak be, hogy az állampolgárok a törvény szerint kötelesek ezeket a hozzájárulásokat teljesíteni, és e kötelezettségek kikerülését a bíróság mérlegeli.
Továbbra is fennáll annak a lehetősége, hogy a nagy javításokért törvényes alapon ne fizessenek, és ez az RF LC 169. cikkében foglalt kivétel. Eszerint a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosai több esetben nem tehetnek hozzájárulást. Például a vészhelyzetnek elismert és lebontásra kerülő házak tulajdonosai mentesülnek a kötelezettség alól. Ugyanez vonatkozik a ház földterületének önkormányzati vagy állami célú lefoglalására.
Szintén kivétel az RF LC 170. cikke értelmében a lakóházak, azoknak a helyiségeknek a tulajdonosai, amelyekben tőkejavítási alapok speciális számlákon jönnek létre egy bizonyos méret létrehozásával. A közgyűlésen az ilyen tulajdonosoknak joguk van abbahagyni a nagy javítások törvényes alapon történő kifizetését, ha a házban a javításra megállapított alap nagysága nagyobb, mint a a téma. Ezenkívül egy új törvény már kialakítás alatt áll, amely alapján az alacsony jövedelmű és fogyatékossággal élő állampolgárok mentesülnek a felújítási alapba történő befizetés alól.
Ha tartozásai vannak a tőke-javítási alapba fizetni, azokat ki kell fizetni, mielőtt a lakóterületet eladnák egy másik személynek. Eladhat lakást, ha van tartozása, de minden tartozása az új tulajdonosé lesz, ezért előre kell fizetni.
