A 100% -os földadó a helyi költségvetésekbe kerül. Ezt minden olyan magánszemélynek és jogi személynek ki kell fizetnie, aki a települések területén földterülettel rendelkezik, és amelynek hatóságai szabályozási jogi aktust fogadtak el ezen adó bevezetéséről. Az adó összege a rendelkezésre álló juttatásoktól és a föld kataszteri értékétől függ.
A telkek kataszteri értéke
Az adóalap, amely alapján a telekadót kiszámítják, a telek kataszteri értéke. Ez a jellemző a helyétől függ. A kataszteri értéket sok tényező alapján határozzák meg, különösen azt befolyásolja, hogy egy adott terület melyik területi zónához tartozik, mivel minden ilyen zónához vannak megengedett felhasználási módok.
E település földterületeinek kataszteri értékét az állami kataszteri felmérés eredményeként a területi közigazgatás rendelete hagyja jóvá.
Például egy olyan lakóövezetben található telek kataszteri értéke, amelynek területén üzletek, többszintes lakóépületek, valamint középületek és kulturális épületek építése megengedett, magasabb lesz, mint a telek egyikének ára. ugyanaz a terület, amely ipari zónában található, vagy egy rekreációs területen található, ahol a nagy építési tárgyak tiltottak.
De azok a vállalkozók, akiknek szomszédos telkei vannak ugyanazon a területen, ugyanabban a területi övezetben találhatók, továbbra is eltérő összegű földadót fizethetnek, mivel ez az általuk végzett tevékenység típusától is függ. Egy jótékonysági szervezet például mentesülhet a teljes kifizetése alól, és a kereskedő több adót fizet, mint az, amely oktatási szolgáltatásokat nyújt.
A vallási szervezetek, a fogyatékkal élők egyesületei, a kis népek képviselői stb. Mentesek a földadó megfizetése alól.
Az egyes tevékenységtípusokhoz saját együtthatókat állapítanak meg, amelyeket a helyi hatóságok határozataival hagynak jóvá egy külön bizottság javaslata alapján. Magánszemélyek - földtulajdonosok esetében a földért fizetendő összeget az önkormányzatok képviselő-testületei által megállapított adómérték határozza meg.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 31. fejezetével összhangban a földadót a magánházak tulajdonosai és a nyári lakosok számára, akik saját szükségleteikre használják a telkeket, ideértve a személyes leányvállalati gazdálkodást vagy a házépítést is, mértékét 0,3% -ot meg nem haladó arányban állapítják meg, más földterületek esetében - 1,5%.
Földadó-kedvezmény
Az állam az adózók bizonyos kategóriáinak előnyöket nyújt azáltal, hogy 10 000 rubel juttatást nyújt számukra. Különösen ilyen juttatást kapnak gyermekkora óta fogyatékossággal élő emberek, a Nagy Honvédő Háború és más későbbi hivatalos háborúk veteránjai, a Szovjetunió és az Orosz Föderáció hősei, csernobil áldozatai, sugárbetegek stb.
