2017. január 1-jétől hatályba lép a 2015. július 13-i 218-FZ szövetségi törvény, amelynek értelmében az egységes állami ingatlannyilvántartás és az egységes nyilvántartási nyilvántartási rendszer fokozott biztonsággal rendelkezik az információk tárolására egy elektronikus adatbázis készül.
A törvény újítása egyszerűsített pályázati eljárást ír elő az ingatlanok kataszterbe történő bejegyzéséhez és az ahhoz való jog bejegyzéséhez. Ez csökkenti a műveletre fordított időt. Most, egyetlen alkalmazás segítségével, 10 napon belül elkészül a szükséges dokumentáció a tulajdonjogok bejegyzéséhez és a kataszteri nyilvántartásba vételhez egyszerre. Lehetséges a közszolgáltatások külön-külön történő átvétele: akkor a jog bejegyzésének eljárása 7 napot vesz igénybe, a kataszteri nyilvántartásba való bejegyzés pedig 5 napot vesz igénybe.
Az ingatlan egységes nyilvántartásba való bejegyzésének eljárásának egyszerűsítése az ingatlan és a tulajdonos tartózkodási helyének távoli helyzetére is vonatkozik. Tehát, ha a tulajdonos Szentpéterváron él, és a telek Tula közelében található, akkor bármilyen kényelmes recepción és kézbesítő irodában lehetőség van dokumentumok benyújtására.
Most már nemcsak papír formában, hanem elektronikus formában is be lehet nyújtani a dokumentumokat. Az elkészített dokumentumok személyesen vagy futárszolgálat útján vehetők át térítés ellenében.
Az újítások lehetővé teszik a nyilvántartási hatóságok hatékonyabb munkáját, például az ingatlanobjektumról készült kivonat elkészítésének időtartama 5 napról 3 napra csökken.
A szokásos tulajdonosi tanúsítvány kiadását törlik. Most a jog bejegyzését és az ingatlan objektum kataszteri nyilvántartásba vételét az Egységes Állami Nyilvántartás kivonata, az ingatlanügyletek nyilvántartását - a dokumentum megfelelő felirata kíséri.
Az új egységes állami ingatlannyilvántartás célja, hogy csökkentse az ingatlanpiacon az ügyletekkel és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatos kockázatokat, és minimalizálja a csalás lehetőségét.
Érdemes tudni, hogy a szövetségi törvény módosításai 2017. január 1-jétől lépnek hatályba. Ez azt jelenti, hogy a jogok nyilvántartásba vételéhez és az ingatlanok kataszteri nyilvántartásba vételéhez 2016. december 31. előtt benyújtott dokumentumokat a régi rendszerben készítik el.
