Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint az engedély nélküli építkezés alatt lakóépületet, egyéb építményt, építményt vagy egyéb ingatlanot értenek, amelyet olyan telken építenek, amelyet nem rendeltek el e célokra az törvény, vagy amelyet az ehhez szükséges dokumentumok megszerzése vagy az építési szabályzat jelentős megsértésével hoztak létre.
Utasítás
1. lépés
A cikkből következik, hogy a törvény két típusú engedély nélküli épületet azonosít - azokat, amelyeket erre a célra alkalmatlan földterületen emeltek, valamint azokat, amelyeket a szükséges engedélyek nélkül építettek egy adott fejlesztő tulajdonában lévő telken. törvényes jog.
2. lépés
Az első helyzetben egy ilyen épület nem tehető törvényessé. Hasonló következtetés következik az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvéből - amely előírja az engedély nélküli épület tulajdonjogának elismerését az alany számára abban az esetben, ha ez a telek, ahol az épületet felépítették, a tulajdonjog alapján ehhez az alanyhoz tartozik, az örökös életbirtoklás jogát vagy a végleges (örökös) használat jogát.
3. lépés
A második helyzetben teljesen jogszerűvé lehet tenni az illegálisan felállított épületet. Az életben szinte az összes magánszektorban vannak ilyen épületek, például fürdők, garázsok stb. Mindegyiknek át kell mennie az állami nyilvántartásba, és minél előbb, annál jobb.
4. lépés
Ezt többféleképpen teheti meg: ha a földterülethez fűződő jogokat tulajdonjogban vagy bérleti szerződés alapján regisztrálták, akkor az új jogszabály azt írja elő, hogy az összes épület bejegyzéséhez dokumentumokat kell vinnie a föld nyilvántartási kamarájába. telek, igazolás, amely megerősíti az épület elhelyezkedését a telek területén, és ne felejtse el kitölteni a nyilatkozatot.
5. lépés
Ha a földterülethez fűződő jogokat nem regisztrálták, akkor bírósághoz kell fordulnia a jogosulatlan építkezés legalizálásához. A bíróság számára egy teljes dokumentumcsomagot kell összegyűjteni. De köztük megkülönböztetnek egy dokumentumot, amely megerősíti az épületének földterületeinek rendelkezésre bocsátásának jogszerűségét.
6. lépés
Szüksége lesz továbbá: lakóhely tulajdonjogi dokumentumaira, kivonatok a személyes számlájáról és a házkönyvéből, a telek határainak meghatározására vonatkozó aktus, a KTF-terv és egyéb szükséges dokumentumok.
7. lépés
Miután az összes dokumentumot összegyűjtötte, benyújtja azokat az épületének a bíróságához. Ezután várja meg a bírósági ülést, és a bíróság az iratok alapján érdemben mérlegeli és megoldja az ügyet.
