Mind a bérlőnek, mind a bérbeadónak joga van felmondani a földterületre vonatkozó bérleti szerződést - amikor a szerződés időtartama lejár, vagy a bérlő vagy bérbeadó kérésére határidőt megelőzően lép fel. A telkek bérleti szerződésének felmondását külön dokumentum (általában kiegészítő megállapodás) formalizálja. A telket az átvételi elismervény szerint visszaszolgáltatják a bérbeadónak.
Utasítás
1. lépés
A megállapodás bármelyikének joga van felmondani a telek bérleti szerződését. A szerződés akkor szűnik meg, amikor érvényességi ideje lejár (ha a bérlet sürgős volt), vagy a határidő előtt. A bérleti szerződés idő előtti felmondásának feltételeit a Polgári Törvénykönyv határozza meg, azonban a feleknek jogukban áll saját belátásuk szerint a szerződésben további feltételeket megállapítani, amelyek mellett az ilyen szerződés felmondható.
2. lépés
A törvény szerint a bérbeadónak joga van felmondani a bérleti szerződést a következő esetekben:
1. Ha a bérlő nem fizet egymás után több mint kétszer bérleti díjat;
2. A bérlő földterületének használata a szerződés feltételeinek jelentős vagy ismételt megsértésével (például a zöldségtermesztésre a földterületet biztosították, de a bérlő hulladéklerakót létesített rajta);
3. A földterület romlása.
3. lépés
A lízingbevevőnek joga van a bérletet is idő előtt felmondani, ha:
1. A telek nyilvánvalóan alkalmatlan a szerződésben előírt rendeltetésű használatra;
2. A földterületnek vannak hátrányai, amelyek miatt nem használható fel, míg az ilyen hátrányokat a bérlő korábban nem ismerte;
3. A bérbeadó nem biztosítja a földterület használatát, vagy akadályokat okoz a használatában.
4. lépés
Ha a bérbeadó úgy dönt, hogy a bérlővel határidőn belül felmondja a földbérleti szerződést, erről ésszerű időn belül írásban értesítenie kell őt. Ezt az időszakot a bérleti szerződés rögzíti.
5. lépés
A bérleti szerződés megszűnésekor a bérlő az elfogadó okirat szerint visszaadja a földterületet a bérbeadónak. A telket ugyanazon állapotban kell bérbe adni, amelyben elfogadták. Ha a bérlő elválaszthatatlan javításokat hajtott végre a földterületen (például fákat ültetett), és ha az ilyen fejlesztésekről megállapodtak a bérbeadóval, akkor az utóbbi köteles megtéríteni a bérlőnek ezeket az elválaszthatatlan fejlesztéseket.
