A saját külön lakásában vagy magánházában élni szinte minden család vágya. Sajnos nem mindenkinek van ilyen lehetősége. Néha az egyetlen kiút az, ha jelzáloggal vásárolunk otthont.
Szükséges
- - dokumentumok, amelyek megerősítik, hogy javítani kell az életkörülményeken (vagyonhiányról vagy személyenként kis négyzetméterről szóló igazolások)
- - a szociális jelzálogjogra jogosultak kategóriájába tartozásról szóló dokumentumok
- - eredménykimutatások
Utasítás
1. lépés
A banki jelzálogkölcsönök kamatlábai nagyon magasak, és figyelembe véve a magas lakhatási költségeket és az évek számát, amelyekre ezt a jelzálogot felveszik, hatalmas túlfizetés érhető el, amely lehetővé tenné egy lakás helyett kettő vagy akár három vásárlását. De néha csak így lehet házat vásárolni, annál jobb, ha fizet a sajátja, mint ha ugyanannyit ad egy bérelt lakásért.
2. lépés
Az állam szociális jelzálog segítségével segíti az állampolgárok bizonyos kategóriáit a lakásvásárlásban. Ez a segítségnyújtás kifejezhető a kölcsön kamatlábának részleges kifizetésében, egyetlen összeg felosztásában (támogatásban) vagy a csökkentett áron történő lakásvásárlás lehetőségében, amely 2-3-szor kisebb lehet, mint a piaci ár.
3. lépés
Nem minden állampolgár veheti igénybe az állam segítségét, hanem csak azok, akik valamelyik kategóriába tartoznak. Ide tartozik a katonaság; a jobb lakhatási feltételekre szoruló fiatal családok; költségvetési dolgozók és a tudományban dolgozók, stb. Egyes régiókban a helyi hatóságok szociális jelzálogkölcsönöket nyújtanak más kategóriáknak, például az építési brigádokban részt vevő fiataloknak, bizonyos idő leforgása után ilyen lehetőség is adódik.
4. lépés
Ha meg szeretné tudni, hogyan szerezhet szociális jelzálogot, vegye fel a kapcsolatot a helyi hatóságokkal, majd gyűjtsön össze számos dokumentumot, amely megerősíti ezt a jogot.
5. lépés
Ha a katonasághoz tartozik, az állam minden szolgálati évre utal egy bizonyos összeget, amelyet lakásvásárlásra lehet fordítani. És akkor vásárolhat lakást egy fejlesztőtől, aki részt vesz a Katonai Jelzálog programban. A maradék pénzt már maga is kifizetheti, vagy további hitelt vehet fel a banktól. Ugyanakkor a kamatláb is alacsonyabb lehet a szokásosnál.
6. lépés
Van egy "Fiatal család" állami program is, amelyen 35 évesnél fiatalabb családok vehetnek részt, akiket elismerten jobb lakásfeltételekre szorulnak. Ehhez igazolásokat és kivonatokat kell gyűjtenie arról, hogy nincs vagyona, és az egy főre eső méterek száma kevesebb, mint a szokásos. Ezt a normát minden régió számára meghatározzák - személyenként 8-18 négyzetméter. A fogyatékkal élők esetében ezek az értékek megduplázódnak. Az összes dokumentum összegyűjtése és megerősítése után sorba kerül, amikor elérte az állam a lakhatás átlagos költsége alapján pénzt különít el Önnek. Ha vannak gyerekek, akkor ezt a támogatást növelik.
7. lépés
Egyes költségvetési ágazatok alkalmazottjainak és a tudomány sok emberének joga van kormányzati segítségre a lakásvásárláshoz. Ez kifejezhető mind támogatás megkapásában, mind pedig a hitel csökkentett kamatlábaként.
8. lépés
A szociális jelzálog alapján kapott házat legtöbbször felújítják, azaz. a lakás már lakható.
