A lakás letartóztatása szükséges intézkedés a vagyoni per biztosításához. Fő célja a vagyon megőrzése és az ingatlanra vonatkozó bírósági határozat további végrehajtásának biztosítása. A letartóztatást a bíróság az eljárásban részt vevő bármely fél kérésére szabja ki. A bíró a felek meghallgatása nélkül dönt a követelés biztosításáról. A letartóztatott lakást a tárgyalás szakaszában megvédik az elidegenítés esetleges cselekedeteitől (eladás, adományozás stb.).
Utasítás
1. lépés
Ha már a vitatott lakással kapcsolatos peres szakaszban van, nyújtson be kérelmet a bírósághoz ezen ingatlan letartóztatására biztonsági nyilatkozat formájában. Ha nincs per, akkor a vitatott vagyon lefoglalására irányuló kérelemmel egyidejűleg megfelelő keresetet kell benyújtania a bíróságon. A keresetet, hasonlóan az elfogató indítványhoz, az alperes lakóhelyén nyújtják be.
2. lépés
Készítsen biztosítéknyilatkozatot a követeléshez. A kupakba írja be bírósági körzetét és az ügyet tárgyaló bíró nevét. Adja meg annak a vitatott ingatlannak a címét, amelynek lefoglalását kéri. Ezenkívül, ha rendelkezik a jog bejegyzéséről szóló igazolás másolatával vagy eredetivel, írja be a kérelembe ennek vagy más tulajdonjogi dokumentumnak a számát.
3. lépés
Indokolja a lakás letartóztatására vonatkozó igényét. A kérelem elkészítésekor célszerű feltüntetni azokat a tényeket (bizonyítékokat), amelyek birtokában van annak, hogy az ügyben ellenérdekelt fél bármilyen lépést kíván tenni a lakással annak elidegenítése érdekében. Közvetlen bizonyítékok hiányában utaljon a követelés biztosításának általános követelményeire.
4. lépés
A lakás letartóztatására irányuló kérelem elkészítésekor ne feledje, hogy a bíróság által a jelenlegi eljárásban ideiglenes intézkedéseket csak a benyújtott követelések vagy ellenkérelmek összegében lehet meghozni. Emellett a letartóztatott lakás nem foglalhatja magában a perben nem érintett más személyek jogait. Például, ha nézeteltérés merül fel egy olyan lakással kapcsolatban, ahol csak a jogban való részesedés ellentmondásos, a bíróság nem foglalhatja le a teljes ingatlant. Ebben az esetben jelölje meg a kérelemben a szóban forgó jogban való részesedést.
5. lépés
Nyújtsa be kérelmét bírósági hivatalnokához, és írja alá másolatán, hogy a kérelmet elfogadták. A bíróság 24 órán belül megvizsgálja a követelés biztosítására irányuló kérelmét, és a vitatott lakást lefoglalják.
