Manapság drága a föld, és nem mindig megfizethető telek vásárlása a háztartási igényekhez. Az orosz törvények lehetőséget adnak egy telek bérbe adására.
Utasítás
1. lépés
Először is meg kell találnia egy megfelelő telket, és meg kell ismernie a bérbeadót. A bérbeadónak jogában áll az adott telket bérbe adni - vagy lehet a telek tulajdonosa, vagy meghatalmazás alapján járhat el. Kérje meg a bérbeadót, hogy mutassa meg a szükséges dokumentumokat (tulajdoni lap, meghatalmazás), és alaposan tanulmányozza át őket. A meghatalmazásnak tartalmaznia kell, hogy a bérbeadónak joga van bérelni a telket.
2. lépés
Készítsen bérleti szerződést. Ehhez a megállapodáshoz egyértelműen meg kell határozni a bérlet tárgyát - vagyis minél jobban leírja benne a bérelt területet, annál jobb. A szerződésnek tartalmaznia kell:
- a helyszín elhelyezkedése;
- földterület;
- a helyszín kataszteri száma;
- a helyszín leírása (például hány fa, milyen típusú szerkezet, hol vannak stb.).
A bérleti díjat a felek megállapodása alapján állapítják meg. De ha a helyszín állami tulajdonban van, akkor a bérleti díj összegét az Orosz Föderáció kormánya határozhatja meg.
A bérlő a bérleti szerződés alapján jogosult a föld tulajdonjogára és használatára. A szerződésben jobb részletesen meghatározni a webhely használatának feltételeit.
3. lépés
Fordítson különös figyelmet a bérleti időszakra. Minden, 12 hónapnál hosszabb időre kötött szerződést a megfelelő módon be kell jegyezni az igazságszolgáltatás területi szerveiben. Ha a helyszín állami vagy önkormányzati tulajdonban van, akkor az időszakot az állami hatóságok határozhatják meg.
