A gyermeknek joga van a privatizáció, adományozás, öröklés és vásárlás eredményeként megszerzett vagyontárgyhoz. A kiskorú tulajdonában van az általa kapott jövedelem és különféle pénzbeli kifizetések is.
A gyermek tulajdonjogait törvény védi, amely garantálja a kiskorú érdekeinek tiszteletben tartását, és megakadályozza a szülők vagy a kötelességüket ellátó személyek tisztességtelen cselekedeteit.
Hogyan keletkezik a gyermek tulajdonjoga
A gyermek bármilyen tulajdon tulajdonosa lehet, kivéve azt, amelynek birtoklását az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 213. cikke tiltja. A gyermek vagyonszerzése vásárlás, adományozás vagy öröklés útján történhet. A gyermek tulajdonjogának megjelenése összefüggésben lehet a privatizációval. A privatizáció olyan állami és önkormányzati lakások tulajdonjogának ingyenes bejegyzését jelenti, amelyekben a lakók szociális bérleti szerződés alapján élnek. A 14 évesnél fiatalabb gyermekek nem csak kudarc nélkül vesznek részt a privatizációban, de ugyanakkor megtartják a lehetőséget, hogy nagykoruk után más házakat is privatizáljanak. A 14 és 18 év közötti gyermekeknek, a többi családtaggal együtt, bele kell egyezniük a privatizációba. Csak ezután válnak tulajdonosává a lakónegyedben nyilvántartott személyek.
Ha egy gyermek számára házat vagy annak részesedését regisztrálják, akkor az összes ingatlanügylet csak a gyámhatóság engedélyével történik. Általában csak azokat az ingatlanügyleteket hagyják jóvá, amelyek a kiskorú javát szolgálják.
Ugyanakkor a szülők személyes vagyona nem a gyermeké. A szülei által megvásárolt lakásban egyszerűen be lehet jegyezni, és joga van élni, de ez nem teszi automatikusan a ház tulajdonosává vagy részesedésévé.
Az ingatlan mellett a gyermeknek tulajdonjoga van a számára szánt pénzbeli kifizetésekre (nyugdíjak, ellátások, tartásdíj), amelyeket a szülők vagy helyettesük kap.
Milyen jogai vannak a kiskorúnak az anyasági tőke részvételével megszerzett lakásokhoz
Sok család képes volt megoldani a lakhatási problémát az anyasági tőke segítségével. A második vagy az azt követő gyermekek születése után kapják meg, ha a második gyermek születése után a szülők nem éltek ezzel a joggal. A törvény szerint az anyavállalati tőke részvételével történő ingatlanvásárlásnak megvannak a maga árnyalatai: a házasságot a házastársak és gyermekeik közös tulajdonában regisztrálják a részvények kötelező kiosztásával.
Jelzáloggal történő ingatlanvásárláskor az ingatlant először az egyik vagy mindkét szülő nyilvántartásba veszi, és a gyermekek részesedését csak a kölcsön visszafizetése és a teher megszüntetése után osztják fel.
Így a felnőtt és a kiskorú családtagok is a megszerzett vagyon tulajdonosai lesznek.
