Az "egyedi lakóépület (IZHS) megépítésének engedélye" hivatalos dokumentum, amely feljogosítja a földterület tulajdonosát arra, hogy lakóépületet építsen rá, amelynek műszaki jellemzőit ebben a dokumentumban feltüntetik. A kapott engedély alapján épült házat később törvényesen be lehet adni, és be lehet jegyezni a tulajdonjogát.
Utasítás
1. lépés
2015. március 1-ig egyszerűsített módon lehet megszerezni az egyedi lakásépítések tulajdonjogi igazolását a továbbra is hatályos törvény szerint, amelyet közkedvelten "dacha-amnesztia" néven hívnak. E törvény szerint hivatalosan megszerzett építési engedély nélkül lehet egy már épített ház tulajdonosa. Ebben az esetben azonban akkor is szükség lesz rá, amikor célzott hitelt vesz fel egy ház építéséhez egy bankban, vagy a már épített házakat összekapcsolja a gázkommunikációval. Mindenesetre nem valószínű, hogy a "dacha-amnesztia" időtartama lejárta előtt hátralévő idő alatt ideje lenne egyéni házat építeni, ezért az előírt módon meg kell szerezni az építési engedélyt.
2. lépés
Ezt a dokumentumot az Orosz Föderáció városrendezési törvénykönyvének 51. cikkével összhangban a helyi hatóságok adták ki. Az egyéni lakóépület építéséhez szükséges engedély megszerzéséhez a következő dokumentumokra lesz szükség:
- a helyi közigazgatás vezetőjének címzett nyilatkozat;
- a fejlesztő útlevél-adatai;
- a telek tulajdoni okmányai;
- várostervezési terv;
- a telek tervezési szervezetének terve, amely megjelöli annak határait és az egyedi lakásépítés tárgyának helyét.
3. lépés
A tulajdoni okmányok azok a dokumentumok, amelyek alapján Ön a webhely tulajdonosának számít - igazolás vagy tulajdonosi okirat. A várostervezési terv elkészítését az építészet és a várostervezés területi szervétől kell megrendelni a helyszínen. Cikk (10) bekezdése szerint Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 51. cikke nem engedélyezhet más, a törvény által nem előírt dokumentumokat a fejlesztőtől.
4. lépés
A pályázat és a szükséges dokumentumcsomag benyújtása után az építési engedélyt 10 munkanapon belül ki kell adni. Ez idő alatt a szabályozó hatóságok ellenőrzik, hogy az épület tényleges elrendezése megfelel-e a várostervezési terv követelményeinek és a jóváhagyott piros vonalaknak, ha ezek teljesülnek, akkor pozitív döntést kap. Ha a döntés negatív, akkor joga van bíróságon megtámadni.
