Az ingatlanpiac a modern valóságban sok lehetőséget kínál a pénzkeresésre. Különösen részt vehet ingatlanszolgáltatások nyújtásában, az ingatlanok szakértői értékelésében, házak adásvételében, bérbeadásában - a lista, mint láthatja, meglehetősen nagy. Csak ki kell választania egy olyan foglalkozást, amely jobban tetszik, és helyesen kell megszerveznie a vállalkozását.
Szükséges
- - induló tőke;
- - ingatlaniroda nyilvántartása;
- - alkalmazottak felvétele;
- - ügyfélkör kialakítása.
Utasítás
1. lépés
Az ingatlanügynökök fontos kapcsolatot jelentenek a lakások eladói és vásárlói között. Jó jutalékot kapnak a legmegfelelőbb lakhatási lehetőségek megtalálásához és a szükséges dokumentumok kitöltéséhez. Tehát, ha van elegendő tapasztalata és tudása ezen a területen, valamint induló tőkével rendelkezik saját vállalkozásának indításához, regisztrálja saját ingatlanügynökségét, mert a komoly verseny ellenére itt folyamatosan növekszik a szolgáltatások iránti kereslet.
2. lépés
Először keressen irodahelyiséget (lehetőleg sűrűn lakott lakóövezetben), bérelje ki és regisztráljon céget az adóhivatalnál, a jogi személyek vagy magánszemélyek egységes nyilvántartásában, a szociális alapokban és az állami statisztikai bizottságban.
3. lépés
Ezután válassza ki az alkalmazottakat. Ne feledje, hogy ebben a fajta vállalkozásban az emberek mindenek. A lehető leghatékonyabban ossza meg munkatársainak felelősségét: szervezzen szakértő piacelemző csoportot, vigyázzon több tapasztalattal és ügyfélkörrel rendelkező ingatlanügynökre. Nos, és természetesen vegyen fel egy illetékes irodavezetőt, hogy hozzon létre egy adatbázist, papírokat és biztosítsa az iroda normális működését. Ne spóroljon az iroda felújításával, mivel a szilárd környezet tanúskodik tiszteletreméltóságáról és megbízhatóságáról.
4. lépés
Az ingatlaniroda rendszere meglehetősen egyszerű: az ügyfél segítséget kér tőled. Miután megkötötte vele az üzletet és megegyezett annak részleteiben, keres egy lakást, amelyet vásárolni vagy bérelni szeretne, megy az ügyféllel a városban, megmutatja a javasolt ház lehetőségeit stb. Az ügyfélnek szüksége lehet szolgáltatásokra a privatizációhoz vagy az eladáshoz a lakhatás, ebben az esetben gondoskodik a szükséges dokumentumok regisztrációjáról és a vásárlók kereséséről. De ahogy a gyakorlat mutatja, általában az ügyfél a szolgáltatások teljes körét kéri.
5. lépés
Ingatlanközvetítő ügynökség szervezésekor mindent megtehet maga, vagy franchise keretében dolgozhat egy már jól ismert márkanév alatt. Általában a vállalkozók inkább önálló munkát végeznek, mivel a franchise drága, és egy adott régió sajátosságai még mindig megkövetelik az ingatlanügynökök alkalmazkodását.
