Annak érdekében, hogy egy vállalkozás megvásárlása meglepetés nélkül történjen, a vásárlás előtt végezze el a vállalkozás átfogó diagnózisát. Ezután gondold át részletesen, és állapodj meg az eladóval lépésről lépésre lépésről lépésre egy vállalkozás megszerzésének tervében. Próbálja meg részletesen szabályozni a vásárlás összes feltételét közvetlenül a szerződés szövegében. Fontolja meg előre egy informális átadási folyamatot. Csak ezután folytassa a pénztárt.
Utasítás
1. lépés
Győződjön meg arról, hogy a jogi személy joghatósága írásban van-e megadva az adásvételről. Az ügylet jóváhagyását az igazgatóságnak kell aláírnia, ha annak értéke a társaság eszközeinek könyv szerinti értékének 25 százaléka és fele között van. Ha a megvásárolt üzlet ára meghaladja a társaság eszközeinek felét, akkor a tranzakciót a közgyűlésnek jóvá kell hagynia.
2. lépés
Ellenőrizze az üzleti adásvételi szerződést kísérő dokumentumokat. A leltározási aktust a vállalkozás értékesítése előtt elvégzett leltár eredményei alapján kell elkészíteni. A könyvvizsgálói jelentésben figyeljen a vállalkozás összetételére és pontos értékére. Kérjen nyilvántartást a vállalkozás összes kötelezettségéről, az összes hitelező listájával, a pénzügyi követelések jellegével, nagyságával és ütemezésével. Ellenőrizze a mérleget, szem előtt tartva, hogy az értékesítés előtt külön mérleget kell benyújtani a megvásárolt ingatlanról. A vállalat értékesítése előtt a mérlegadatokat vegyék fel a vállalkozás tulajdonosának hivatalos számviteli nyilvántartásába.
3. lépés
Küldjön értesítést a közelgő ügyletről a hitelezőinek. Mindkét fél megállapodása alapján a vevő ezt megteheti, bár a hitelezők általános szabályai szerint ez a funkció az eladóra hárul. Ügyeljen arra, hogy a hitelezők megkapják.
4. lépés
Most folytassa a társaság felek általi adásvételi szerződésének aláírását. Csatolja a fenti dokumentumokat a megállapodáshoz. A szerződésben tüntesse fel a tárgyat (vagyonegyüttest) és az írásban elfogadott feltételeket. A társaság ingatlan-komplexumának eladásáról szóló szerződés akkor jön létre, ha az tartalmaz egy árfeltételt, amelyet mindkét fél írásban megállapodott az Art. A Polgári Törvénykönyv 555. sz. Ez az ár magában foglalja a vállalkozás részét képező minden típusú ingatlan költségét.
5. lépés
Forduljon az igazságügyi intézményhez, hogy regisztrálja az adásvételi szerződést a vállalkozás nyilvántartásba vételének helyén. A vásárlás tényleges átadását a vevőnek az átruházási okmány alapján hajtják végre. Miután aláírta, a vállalkozás az Öné.
