A telkek privatizálása az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő földterület magántulajdonba történő átadásának törvényes módja.
A privatizáció iránti kérelem benyújtása
Az első lépés egy telek privatizációja felé egy kérelem benyújtása a falu tanácsához vagy a kerületi adminisztrációhoz. A fenti kérelem benyújtásának szerve a privatizálandó telek helyétől függ. A kérelem a következő adatokat tartalmazza: a kérelmező útlevél adatait és TIN-jét, információkat a helyszínről (annak nagyságáról és céljáról), valamint arról, hogy a privatizációt követően milyen céllal tervezik az oldal használatát.
A szükséges dokumentumok készítése
Először is meg kell jegyezni, hogy ha a privatizálandó telephelyen van egy épület, amely jogszerűen tartozik a kérelmezőhöz, akkor az utóbbi kizárólagos joggal rendelkezik egy ilyen terület tulajdonjogának megszerzésére (a Szerződés 36. cikkének (1) bekezdése). az Orosz Föderáció földtörvénykönyve). A privatizált területen lévő épület tulajdonjogának megerősítéséhez ki kell szerezni az ingatlanok és az ezzel folytatott tranzakciók egységes állami nyilvántartásának kivonatát. A következő szükséges dokumentum egy olyan dokumentum, amely igazolja a kérelmezőnek a telek birtoklásának jogát. Ha a kérelmezőnek nincsenek ilyen tulajdonjogi dokumentumai a privatizálandó telekről, akkor a földméréshez dokumentumokat kell gyűjteni, nevezetesen: igazolást a kertészeti társaság tagságáról, a kertész társaság földjeiről kiadott általános határozatot. vagy partnerség, a szomszédokkal kötött telek határainak megegyezése, kataszteri kivonat a privatizált telek számára.
A felsorolt dokumentumokkal kiegészítve a kérelmezőnek be kell nyújtania személyazonosító okmányának másolatát (például útlevelét). Ha a kérelmező képviselő útján jár el, akkor meg kell adni a képviselő személyazonosító okmányának másolatát, valamint a felhatalmazását igazoló dokumentumot (például meghatalmazást) is.
A fenti dokumentumokat az önkormányzati hatóságok mérlegelik, és egy hónapon belül döntést hoznak a földnek a kérelmező tulajdonába történő átadásának lehetőségéről / lehetetlenségéről.
Határterv készítése
Ha a hatóságok pozitív határozatot kapnak, akkor topográfiai és geodéziai felmérést kell végezni, amely alapján elkészül a helyszín határainak tervezete, amelyet viszont meg kell egyeztetni a helyi hatóságokkal. Miután megegyeztünk a határtervezetben, elkészül egy határterv, amelyet benyújtanak a kataszteri nyilvántartó hatóságokhoz a privatizált telek kataszteri nyilvántartásba vételére.
A földmérési munkálatok befejezése és a privatizált földterület kataszteri útlevelének kiadása után az önkormányzati rendelet rendeletet készít a megnevezett telek kérelmező tulajdonába történő átadásáról. Ilyen állásfoglalás alapján a kérelmezőnek joga van a nyilvántartási hatóságokhoz (az Orosz Föderáció UFRS-jéhez) fordulni a telek tulajdonjogának nyilvántartásba vétele érdekében, és ennek eredményeként tulajdonjogi igazolást kapni.
