A városon kívüli telek jelenleg jó akvizícióvá válik. Nem titok, hogy sokuknak több tulajdonosa van. Ezért a közös megosztott tulajdonban lévő telek egy részének megvásárlása általános dologgá vált. Csak helyesen kell elkészítenie az adásvételi szerződést és a vonatkozó dokumentumokat.
Utasítás
1. lépés
Szerezzen meg egy tulajdonos elutasítási jogot a földrészlet egy részének megvásárlására az ügylet teljesítéséhez részvény eladásakor. Ez kibővíti az adásvétel jövőbeli nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumok listáját.
2. lépés
Jelezze a részvényes számára az eladott részvény értékét. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy abban az esetben, ha az uralkodó vevő (a telek tulajdonosai) elutasítják az ügyletet, a részvényár nem változtatható. Ezen feltételek megsértése esetén a megosztott tulajdon bármely résztvevője 3 hónapon belül megszerzi a jogot, hogy bíróságon követelje a vevő jogainak átruházását. Ha kiderül, hogy a tulajdonos jogosult a részvényeinek eladására, akkor a vevő és az eladó megállapodást kötnek a közös tulajdonban lévő földterületen lévő részvény adásvételéről, ugyanúgy, mint az adásvétel megkötésekor. telekre vonatkozó adásvételi szerződés.
3. lépés
Készítse elő a részvény adásvételére vonatkozó dokumentumokat. Ezek közé tartozik: a telek és az azon lévő épületek (ha vannak) részarányának állami bejegyzéséről szóló igazolás, tulajdonjogi okmányok (adás-vétel, öröklés, adományozási szerződés stb.), A kataszteri útlevél kivonata a telek. A tranzakció befejezése után az új tulajdonos köteles regisztrálni a regisztrációs szolgálatnál. Például, ha elad egy telek tulajdonjogát (egy településen), ha nincs rajta ingatlan tárgy (a telek), adásvételi szerződés megkötésekor olyan dokumentumok, amelyek meghatározzák az elidegenített személy adatait telek, nevezetesen: kataszteri szám, kategória, megengedett használat, teljes terület, hely, az ár mellett és a felek számára fontos egyéb lényeges feltételek mellett. Valamennyi részvénytulajdonos közös megosztott tulajdonban van, és elsőbbségi joguk van egy részvény adott értéken és egyenlő feltételekkel történő visszaváltására, kivéve a nyilvános aukción történő értékesítést.
