A magánház alatti földtulajdon bejegyzése meglehetősen problémás vállalkozás. Fel kell raknia a türelmet és az időt, mert tervei megvalósításához be kell járnia a hatóságokat.
Szükséges
- - az útlevél,
- - a ház tulajdonjogát igazoló dokumentumok.
Utasítás
1. lépés
Forduljon az önkormányzat adminisztrációjához a tulajdonjoggal rendelkező földterület biztosításáról. Írjon egy nyilatkozatot, amelyet az előírt formában címzett az adminisztráció vezetőjének. Csatolja az útlevél másolatát, a házhoz tartozó dokumentumokat (műszaki, kataszteri útlevél, a ház tulajdonjogát megerősítő dokumentum) a kérelemhez. A közigazgatásnak földbiztonsági kérdésekben külön bizottsága van. Jelentkezését elbírálásra benyújtották. Ezt követően az adminisztráció írásbeli választ küld Önnek arról, hogy a telek biztosítható Önnek, ehhez ki kell adnia egy földgazdálkodási (földmérési) aktát.
2. lépés
Vegye fel a kapcsolatot a földméréssel foglalkozó szervezettel. Megtalálható újságokban, az interneten keresztüli hirdetéseken keresztül, megkérdezheti a szomszédokat és ismerősöket. Írjon pályázatot földmérésre, csatolja hozzá a közigazgatás írásbeli válaszát; ha szükséges, egyéb dokumentumokat adjon meg. Ezután kijelöl egy napot, amikor egy földmérési szakember elmegy az Ön webhelyére. Jobb, ha ezen a napon, amikor a szakember távozik, jelen vannak a szomszédos területek szomszédjai és a település igazgatásának képviselői, hogy elkerüljék a határok megállapításával kapcsolatos további nézeteltéréseket. Ezután a szakember által kijelölt határidőn belül földmérést készítenek. Az összeállítási idő két hét és két hónap között lehet, a pénztárca vastagságától függően. Vagyis minél gyorsabban kell kitölteni a dokumentumokat, annál drágábbak lesznek a földmérési szolgáltatások költségei.
3. lépés
A szomszédos telkek tulajdonosával, valamint a kerületi adminisztrációval írja alá a telkek lehatárolását. Ennek a dokumentumnak a másolatait Ön kapja meg abban a szervezetben, ahol megrendelte a földmérést. A telkek elhatárolásának aktusát a földmérés tartalmazza. Az elkészült eset egy példányát adja át az önkormányzat adminisztrációjának. A kijelölt napon megkapja az adminisztráció állásfoglalását a telek tulajdonjogának megadásáról.
4. lépés
Jelentkezzen az adminisztráció határozatával és a határállomány másolatával az Ingatlanobjektumok Kataszteri Szövetségi Ügynökségének Hivatalának területi osztályánál a telek kataszteri útlevelének elkészítéséhez. Ezenkívül szüksége lesz egy igazolásra a postai cím házhoz történő hozzárendeléséről. A kérelmet és a ház tulajdonjogát igazoló dokumentumok alapján az önkormányzat adminisztrációjában állítják ki.
5. lépés
Forduljon az önkormányzati vagyon kezelésével foglalkozó bizottsághoz az adminisztráció határozatával, amely a földtulajdon tulajdonjogának megadásáról, a telek kataszteri útleveléről, a határállomány másolatáról, a ház postai címének kiosztásáról szóló igazolásról szól. A KUMI köteles adásvételi szerződést kötni Önnel, mivel a hatályos jogszabályok szerint földet kell vásárolnia az államtól. A szerződés árának kiszámításakor a földterület kataszteri értékét meg kell szorozni az e földkategóriára a szerződés napján megállapított jóváhagyott százalékkal.
6. lépés
Fizesse az adásvételi szerződésben meghatározott földterület költségeit. A fizetés elismervényének megadása után írja alá a telekre vonatkozó, több példányban elkészített átadási okiratot. Most a földtulajdonodat állami bejegyzés alá kell vonni a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálat Hivatalánál. Nyújtsa be az anyakönyvvezetőnek a telek adásvételi szerződését, az átruházási okmány egy példányát, a telek kataszteri útlevelét és az állami illeték megfizetéséről szóló nyugtát. Az UFRS-hez történő benyújtás előtt ellenőrizze a dokumentumok részletes listáját. Az anyakönyvvezető kiállítja a nyugtát a dokumentumokról, kijelöli a regisztráció befejezésének napját. Ha minden helyesen történik, akkor a kijelölt időpontban végre megkapja a földtulajdon igazolását.
