Az öröklést törvény vagy akarat alapján lehet megszerezni. Ha nincs végrendelet, akkor az ingatlan közös megosztott tulajdonba kerül, és feloszlik az örökösök között. Végrendelet szerint ilyen helyzet áll elő, amikor az ingatlant több személyre hagyják, anélkül, hogy megjelölnék, kinek szánják. Ebben az esetben mindent egyenlő részekre osztanak. Az örökösök megtagadhatják az öröklést egy másik örökös javára, vagy teljesen elutasíthatják. Ezután ennek az örökösnek a részesedése megoszlik a többi örökös között. Az örökös törvényes joga elosztani a részesedését, még akkor is, ha másokat ez nem érdekel.
Utasítás
1. lépés
A vagyon csak az öröklési igazolás megszerzése után osztható fel. Ehhez minden örökösnek, aki örökséget szeretne kapni, fel kell vennie a kapcsolatot egy közjegyzői irodával azon a területen, ahol az ingatlan található. Ezt az örökhagyó halálát követő 6 hónapon belül kell megtenni. Ha az örökség különböző részeken található, akkor az öröklési ügy megindításának helye az a terület, ahol az örökség legértékesebb része található. Minden mást a piaci érték alapján osztanak fel.
2. lépés
Amikor az örökség közös tulajdonban van az örökösök között, felmerül a kérdés, hogyan lehet felosztani. Ön önkéntes megállapodást köthet az örökösök között. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1166 cikke szerint, ha van megfogant, de még nem született örökös, akkor az örökség csak az ő születése után osztható fel. Ha vannak kiskorúak, cselekvőképtelen vagy részben cselekvőképtelen örökösök, akkor az öröklés felosztásakor a gyámügyi és gyámhatóságoknak jelen kell lenniük. Néhány örökösnek elővásárlási joga van.
3. lépés
Ha az örökösök nem tudtak megegyezni önkéntes alapon, akkor az öröklés bírósági határozat útján történik. Kiskorúak, cselekvőképtelen és részben cselekvőképes állampolgárok jelenlétében, mindig a bíróságon keresztül.
4. lépés
Az örökösök, akik az örökhagyóval együtt éltek és vele együtt az ingatlan tulajdonosai voltak, élvezik az elsőbbségi jogot. Az elővásárlási jog csak az öröklési ügy megindításától számított három éven belül gyakorolható. Ezen időszak lejártával minden elővásárlási jog elvész. Ha több örökös élvezi az elővásárlási jogot, akkor azoknak, akik nem kapják meg az ingatlant, megfelelő pénzbeli ellentételezést fizetnek.
5. lépés
Ha az ingatlanok fel vannak osztva, akkor minden örökösnek, miután megkapta az öröklési igazolást, meg kell kapnia a tulajdonjogot. Ehhez regisztrálnia kell jogait az állami nyilvántartó központban.
6. lépés
Az öröklés felosztásával kapcsolatos minden vitatott kérdést a bíróságon rendeznek.
