A kerítés tulajdonjogát a Rosreestr területi osztályánál regisztrálhatja. Ebben az esetben előfeltétel a kerítés hozzárendelése ingatlan objektumokhoz.
A kerítés tulajdonjogának bejegyzésének lehetősége meglehetősen nehéz, mivel a Rosreestr hatóságok pozitív döntése érdekében a kerítésnek számos jellemzőnek meg kell felelnie. Először is, a kerítésnek elválaszthatatlanul össze kell kapcsolódnia a talajjal, szétszerelésének, szétszerelésének vagy áthelyezésének lehetetlennek kell lennie anélkül, hogy aránytalan károkat okozna a tárgyon. Ezenkívül a kerítés általában kiegészítő elem, így annak tulajdonjoga a fő objektummal van bejegyezve. A fő objektum lehet egy épület, építmény vagy ingatlan komplexum, amelyet a meghatározott kerítés zár el.
Milyen dokumentumok szükségesek a tulajdonjog bejegyzéséhez?
A kerítés tulajdonjogának nyilvántartásba vételéhez Rosreestr területi osztályához kell fordulni, ennek az objektumnak az előzetes leltározására van szükség, annak megjelölésére a KTF-terven. Ezenkívül a kerítés tulajdonosának össze kell gyűjtenie a létesítmény vásárlását vagy önálló építését igazoló dokumentumokat. A földterületnek, amelyen a tárgyat felállítják, a kerítés tulajdonosának kell lennie, vagy annak a birtokában kell lennie, míg a telek rendeltetésének lehetővé kell tennie egy ilyen kerítés építését rajta. Ezenkívül csak olyan kerítés tulajdonítható az ingatlan objektumoknak, amely megerősíti annak lebontásának lehetetlenségét anélkül, hogy komoly károkat okozna ebben az ingatlanban.
Hogyan lehet kapcsolatba lépni Rosreestr területi osztályával?
Ha a felállított vagy megvásárolt kerítés megfelel a fenti jellemzőknek, a tulajdonos kapcsolatba léphet Rosreestr területi osztályával, ahol állami nyilvántartásba vétel iránti kérelmet, személyazonossági okmányokat, az állami díjak befizetésének megerősítését, a KTF-től származó leltározási dokumentumokat kell benyújtania, mivel valamint a létesítmény megszerzését vagy építését igazoló dokumentumok. Ezeket a dokumentumokat általában a fő tulajdon bejegyzéséhez szükséges dokumentumokkal egyidejűleg nyújtják be. Ha a nyilvántartó hatóság úgy dönt, hogy megtagadja a kerítés bejegyzését, akkor ez ellen a bíróság ellen fellebbezni lehet. Ha a kerítés megfelel a szükséges jellemzőknek, a bíróság arra kötelezi az engedélyezett testületet, hogy végezze el a tárgy állami nyilvántartásba vételét, amely után a tulajdonos megkapja a megfelelő igazolást.
