A privatizált lakóhelyiségek az összes szükséges dokumentum elkészítése után azonnal a tulajdonosoké lesz. Válás esetén az ilyen vagyont nem osztják szét, és a volt házastársak nem követelhetik.
Van-e joga egy feleségnek férje privatizált lakásban való részesedésére?
A modern jogszabályoknak megfelelően a házastársak házasságban megszerzett összes vagyona közös vagyonuk, és ezt a szempontot figyelembe veszik a felosztás során. De a privatizált lakások esetében a dolgok kissé eltérnek.
A privatizáció jogdíjmentes megállapodás az állami lakások átadására az azt elfoglaló polgárok számára. Az RSFSR 1541-1 számú törvénye "Az Orosz Föderáció lakásállományának privatizációjáról" szabályozza. Mivel a házat ingyenesen adják át a házastársaknak, ez nem tekinthető közösen megszerzettnek. Ha a lakást házasságkötés előtt privatizálták, és a férj nevére vették nyilvántartásba, a feleségnek nincs joga ehhez a lakóterülethez.
Ha a privatizációt a házasság ideje alatt formalizálták, akkor a helyzet gyakorlatilag nem változik. A feleség továbbra sem tudja igényelni a házastárs részét a válásban. A lakást annak a személynek tekintik, akinek privatizálták. Ha a dokumentumokat mindkét házastárs számára részvények kiosztásával állítják ki, mindegyiknek megvan a maga élettere. Válás esetén a felosztás nem vonatkozik rá. Ha a férj a házasság alatt csak magának privatizálta a lakást, akkor a feleség nem igényelheti ezeket a négyzetmétereket. Fontos pontosítás csak annyi, hogy a törvény szerint minden olyan személynek joga van tartózkodni, aki a privatizáció idején lakóházba volt bejegyezve. De a családi kapcsolatok megszűnésével ez a jog elvész. Keresetet nyújthat be a lakóhely meghosszabbítását kérve, ha a házastársnak a váláskor nincs lehetősége saját ház megvásárlására.
Milyen esetben igényelheti férje részesedését egy privatizált lakásban válás esetén?
Ha a házasság során a házastársak sok anyagi forrást költöttek a lakás javítására, átalakítására, válás esetén a házastárs bírósághoz fordulhat azzal a követeléssel, hogy meghatározza részesedését ebben a házban. A pozitív döntés csak akkor számítható, ha a javítás vagy az átalakítás költsége összehasonlítható a helyiségek piaci vagy kataszteri értékével. Ebben a helyzetben a részvények meghatározására vonatkozó egységes előírások nem alkalmazhatók. Minden a bíróságon egyénileg dől el.
A feleségnek joga van halála esetén követelni férje részesedését a privatizált lakásban. A házastárs vagyonának egy részét ugyanolyan alapon örökölheti, mint az első rend többi örököse.
