Az átadási okmány egy irat, amelyet ingó vagy ingatlan vagyon, szolgáltatás átruházásakor állítanak elő. Az átruházási okirat lehetővé teszi a felek közötti kapcsolatok szabályozását még a dokumentumok aláírásának szakaszában is, és a viták rendezése során is felhasználják. Leggyakrabban átruházás előtt állunk, amikor ingatlant vásárolunk / adunk el, vagy bérleti szerződést kötünk.
Utasítás
1. lépés
Az átruházási okmány bármilyen formában elkészül. Nincsenek rá megállapított szabályok, de vannak ajánlások, amelyek segítenek megelőzni a jövőbeni esetleges problémákat.
2. lépés
A dokumentum első bekezdésének tartalmaznia kell információkat arról, hogy ez a jogi aktus melyik megállapodáshoz tartozik: a megállapodás aláírásának dátumát és számát (ha van). A megállapodásra való hivatkozásra van szükség annak a kétségnek a kiküszöbölése érdekében, hogy a cselekmény kifejezetten rá vonatkozik. Ugyanez a bekezdés tartalmazza a jogi aktus elkészítésének dátumát, az azt aláíró személyek jogköreit.
3. lépés
Adja meg a felek adatait. Ha egyénekről van szó, akkor a teljes nevüket és címüket, útlevél-adataikat ebben a bekezdésben írják fel. Ha ingatlan-objektumra történő átruházás megtörténik, meg kell adnia annak címét.
4. lépés
Írja le az átviteli objektumot, ez nagyon fontos. Az ingatlanokról részletesen és világosan le kell írnia annak állapotát. A törvény mindent tükröz: a falak, padlók, mennyezetek, ablakok és ajtók, a vízvezeték és a bútorok (ha vannak) állapotát. Feltétlenül meg kell jelölni az összes hiányosságot. Nem kell korlátoznia magát az írás mennyiségében: minél konkrétabban mindent leírnak, annál kevesebb oka van a felek közötti vitáknak.
5. lépés
Nem szükséges a cselekménybe írni arról, hogy valami nincs az átadott objektumból. Lehet, hogy nem tükrözi a dokumentumban a lakberendezés vagy a műanyag dupla üvegezésű ablakok hiányát, de a rendelkezésre állóakat le kell írni! Kiderül a következő: ha nincs bútor a lakásban, akkor nem kell erről írni, és ha van bútor, írja le részletesen az egyes tételeket.
6. lépés
Ügyeljen arra, hogy az átutalási okiratba foglaljon egy sort a fizetéssel kapcsolatban. Szükséges jelezni, hogy a szerződés szerinti fizetés teljes egészében megtörtént, az objektumot kielégítő állapotban adták át, és a felek semmilyen követeléssel nem rendelkeznek egymással annak műszaki állapotával kapcsolatban.
7. lépés
Az átruházás a felek aláírásával zárul.
