Néha hallani lehet azt a véleményt, hogy a saját ház építése sokkal könnyebb, mint az összes szükséges dokumentáció kiadása, amely nélkül lehetetlen megszerezni a tulajdonosi igazolást. Valójában ez nem így van - az Orosz Föderáció városrendezési törvénykönyvének 2005-ös hatálybalépésével az épített ház tulajdonjogába való bejegyzésének eljárása sokkal könnyebbé vált.
Utasítás
1. lépés
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48. cikkének 3. része szerint abban az esetben, ha egy házat egy családnak szánnak, és magassága nem haladja meg a 3 emeletet, a projektdokumentáció nem szükséges hozzá. Ezért az építkezés kezdetétől az ingatlanobjektum állami nyilvántartásba vételéhez szükséges dokumentumcsomag elkészítéséig ki kell adnia:
- telektervezési útlevél a telekre;
- a földterületet tervező szervezet sémája;
- házépítési engedély;
- a közüzemi hálózatok csatlakoztatásának műszaki feltételei;
- az egyedi lakásépítés tárgyának kataszteri útlevele;
- engedély az IZhS létesítmény üzembe helyezésére;
- postai cím hozzárendeléséről szóló igazolás.
2. lépés
Az építési engedély megszerzéséhez várostervezési útlevél és telektervezési ábra szükséges. A várostervezési útlevelet az építészet és a várostervezés területi szervétől kell megrendelni a telek helyén. A tervezés szervezeti rajza egy 1: 500 méretarányú topográfiai terv, amelyen a helyszín határait, az épülő ház helyét és a ténylegesen elérhető kommunikációt ábrázolják. SRO jóváhagyással rendelkező tervező szervezettől kell megrendelni.
3. lépés
Várostervezési útlevéllel és egy diagrammal a kezében írjon egy kérelmet, amelyet a helyi közigazgatás vezetőjéhez intézett, azzal a kéréssel, hogy adja ki Önnek az engedélyt egy egyedi lakóház építésére. A dokumentumcsomaghoz egy polgári útlevél és egy tulajdoni okmány másolatát is mellékelni kell a telekhez. Az engedélyt 10 munkanapon belül kell kiadni, és 10 évig érvényes.
4. lépés
Megkapja a közüzemi hálózatok csatlakoztatására vonatkozó műszaki előírásokat azokban a szervezetekben, amelyek mérlegében szerepelnek azok a gerinchálózatok, amelyekhez csatlakozni kíván. Amikor az építkezés befejeződik, engedélyt kell kiadni az üzembe helyezésre az építészeti és várostervezési hatóságoknál. Ezt követően kérelmet kell írnia a falu adminisztrációjához azzal a kéréssel, hogy postai címet rendeljen házához.
5. lépés
Ha kéznél vannak a földdokumentumok, a ház üzembe helyezéséről szóló rendelet és a postai cím hozzárendeléséről szóló igazolás, akkor egy ingatlanobjektum - magánszemély - bejegyzési kérelmével fordulhat Rosreestr területi szerveihez. lakóépület és megkapja annak tulajdonjogát igazoló okiratot.
