Manapság sok olyan polgár, aki bármilyen módon megpróbálja megoldani a lakhatási problémát, a lakáshoz való jog 1/20-os vagy annál kevesebb részesedésének tulajdonosa lesz. Figyelembe véve, hogy a legtöbb esetben kis felvételű apartmanokról beszélünk, az ilyen tulajdonostársak jelenlétével járó lehetőségek mindig sok problémát okoznak. Szűkös részvényeinek tulajdonosa be van jegyezve, és arról álmodozik, hogy azokon él, a többi tulajdonostársnak pedig el kell viselnie ezt a helyzetet. Ebben az esetben a törvény a lakás nagyobb részének tulajdonosai mellé állhat, és megfoszthatja a tulajdonosát annak kis részétől a tartózkodási joggal, következésképpen a lakásban való regisztrációval.
Utasítás
1. lépés
Tudja meg, hogy a lakás tulajdonostársának mekkora részesedése van a tulajdonjogból. Ezeket az információkat az USRR regionális irodájában szerezheti be, az ingatlan helyén. Kérje ezeket az információkat általános alapon, állami díj megfizetésével. Megkapja a tanúsítványt, amelyben feltünteti az objektum összes tulajdonostársát, és pontosan megadja a részesedésüket a jogban.
2. lépés
Számolja ki a lakás teljes területéhez viszonyítva, hogy hány négyzetméter lesz ebben a részarányban. Ha az így kapott szám észrevehetően kisebb, mint a lakás legkisebb nappali szobája, akkor lehetősége van a bíróságon kiírni a tulajdonostársat, akinek ez a részesedése van.
3. lépés
Nyújtsa be kereseti kérelmét a vitatott ingatlan helyszínén lévő járásbírósághoz. A keresetben adja meg az alperessel, a meghatározott társtulajdonossal szemben támasztott követelményeket, hogy megfosszák tőle az ingatlan használati jogát, és töröljék a nyilvántartásból a lakás címén.
4. lépés
Indokolja a keresetben, hogy lehetetlen az alperes részéből való valódi élőhely-kiosztás. Nyújtsa be a bíróságnak a lakás műszaki útlevelét, amely tükrözi a lakás összes helyiségének részletes tervét. Ezenkívül tüntesse fel a vitatott ingatlanban a válaszadótól eltérő személyek számát. Írja le a lakásban lévő részesedés nagyságát, és csatolja a keresethez az adott lakóterület törvényes foglalkozásának dokumentumait. A dokumentumoknak tartalmazniuk kell a tulajdonosi bizonyítványokat.
5. lépés
Ha az alperes a vitatható lakás részesedésén kívül egyéb lakóingatlannal is rendelkezik, ügyének mérlegelésekor a bíró figyeljen erre a körülményre. Ez a tény jelentősen növeli a folyamat megnyerésének esélyeit. Ha nincs dokumentális bizonyítéka erre a körülményre, hívjon tanúkat az értekezletre. A jövőben a bíróság a vallomás meghallgatása után kérelmet küldhet az alperestől más vagyon jelenlétére.
6. lépés
A bírósági tárgyalásokon védje meg álláspontját, utalva arra, hogy lehetetlen együtt élni egy kis lakótérben az alperessel. Kérje a bíróságot, tekintettel a jog kis részarányára és a társtulajdonos számára rendelkezésre álló egyéb lakásokra, hogy vonja el tőle az ellentmondásos lakásban való tartózkodás jogát, és törölje a nyilvántartásból.
7. lépés
A bíróság megvizsgálja az összes bemutatott anyagot és kihallgatja az ügyben kijelölt tanúkat. Ha jó oka van, az igényét helybenhagyják.
