A szolgaságot a polgári és a földtörvény szabályozza. A szolgalom nyilvános (az állam és a tulajdonos között) és magán (a tulajdonosok között). Megállapodás alapján jönnek létre, és az engedélyezett szerveknél nyilvántartásba kell venni őket.
Utasítás
1. lépés
A közszolgáltatást törvény vagy szabályozási jogi aktus állapítja meg azokban az esetekben, amikor az állami vagy önkormányzati érdekek biztosításához szükséges. Ezen akciók kezdeményezője az állam. Létrehozása a földtörvénykönyv 23. cikkében felsorolt esetekben a nyilvános meghallgatások eredményeinek figyelembevételével történik. Ezért, ha megtudja, hogy az ön telkével kapcsolatosan egy szolgalmat formalizálnak, ellenőrizze az esetek felsorolását, hogy lehetséges-e szolgalmi helyzet létesítése.
2. lépés
Meg kell kötnie egy szolgalmi megállapodást az ingatlan tulajdonosa és az a személy között, akinek javára a szolgalom létesült (az állam). Ennek tükröznie kell a telek szolgalom alatti területét, a futamidőt, a díjat (ha fizetik). Ilyen megállapodás jelenlétében az állami szervek kérésére a szolgalom állami nyilvántartásba vétele megtörténik. A webhely tulajdonosaként be kell nyújtania a Szövetségi Nyilvántartásba egy személyazonosító okmány másolatát, valamint a szolgalom létesítésével kapcsolatos adminisztratív aktus másolatát. A jogi személyeknek megkövetelik az alapokmányokat, a regisztrációs igazolásokat és a TIN-hozzárendelést. A regisztráció után a közszolgálat formálisnak tekinthető.
3. lépés
A törvény szerint az ingatlan tulajdonosa jogosult követelni a szomszédos ingatlan objektum tulajdonosától, hogy létesítsen magánszolgáltatást objektumának áthaladásához, áthaladásához, üzemeltetéséhez. Servitum létesíthető az elektromos vezetékek, a hírközlés, a csővezetékek lefektetéséhez és üzemeltetéséhez, valamint az ingatlan tulajdonosának egyéb igényeihez is, ha szolgalmi jog létesítése nélkül nem biztosítható. Ezért mindenekelőtt győződjön meg arról, hogy nincs más hozzáférési módja (meghajtó stb.) Az ingatlanához, csak a szomszédos ingatlanon keresztül. Ellenkező esetben a törvény szerint nem áll módjában magánszolgáltatást létesíteni.
4. lépés
Ha mégis úgy dönt, hogy magánszolgáltatást hoz létre, akkor erről is megállapodást kell kötnie. Ezt követően elkészíti a szolgalom állami nyilvántartásba vételére vonatkozó kérelmet, és azt a telek, a kataszteri útlevéllel és a kataszteri tervvel együtt benyújtja a Rosreestr hatóságainak. A megállapodásban részes feleknek személyi okmányokat vagy alapító okiratokat is be kell nyújtaniuk. A nyilvántartásba vétel után a szolgalom létesítettnek és megfelelően kivitelezettnek tekinthető.
