Jelenleg sokan adományoznak ingatlant másoknak. Ehhez ingatlanadományozási szerződést készítenek. A legjobb, ha előkészítését közjegyzőre bízzák, aki igazolja az adományozó és a megajándékozott jogképességét. A dokumentumcsomagot a szerződéssel együtt a regisztrációs kamrához nyújtják be, ahol kiállítják a dokumentumok átvételéről szóló nyugtát, majd a tulajdonjog bejegyzéséről szóló igazolást.
Szükséges
- - az adományozási megállapodás formája;
- - adományozó útlevele;
- - a megajándékozott útlevele;
- - tulajdonra vonatkozó dokumentumok;
- - jogszabályok;
- - a nyilvántartó hatósághoz benyújtandó dokumentumok listája.
Utasítás
1. lépés
Ha adományoznia kell ingatlanját, például egy olyan lakást, amely a tulajdonában van, forduljon közjegyzőhöz. Meg fogja győződni az adományozó jogképességéről, vagyis Önről és a megajándékozottról, akinek adományozza az ingatlant. A jegyző gondoskodik arról is, hogy a felek ne legyenek nyomás alatt, határozottan gondolkodjanak.
2. lépés
Készítsen szerződést. Ebben tüntesse fel útlevelének adatait, regisztrációs címét, vezetéknevét, keresztnevét, az ajándékozott pártfogását, lakóhelyének címét. Adja meg az ingatlanra vonatkozó információkat a lakás, ház dokumentumai szerint. Írja fel az ingatlan helyének, a szobák számának, a lakás területének, a leltári számnak a címét.
3. lépés
Az ingatlanokat nem szabad zálogba adni, harmadik felek követeléseire figyelemmel. Az adományozási megállapodást az adományozó és a megajándékozott írja alá. Az aláírásokat közjegyző hitelesíti. Tekintsük a következő. Ha a tulajdonos megadta a jogot arra, hogy az ő nevében járjon el, akkor az adatait, az adományozóval és az ingatlant átruházó személlyel kapcsolatos információkat a meghatalmazás tartalmazza.
4. lépés
Gyere el a regisztrációs kamrába, és nézd meg a benyújtandó dokumentumok listáját. A lista régiónként eltérő lehet. Vegyen egy igazolást a ház vezetésétől a lakásban regisztrált személyek számáról. Kérjen kivonatot az ingatlan műszaki útleveléről a műszaki szolgálat irodájában. A tulajdonosi szerződést, az adományozási szerződést és egyéb dokumentumokat, amelyek listáját a regisztráló hatóságtól megtudja, benyújtják a regisztrációs kamarához.
5. lépés
A nyilvántartó hatóság nyugtát ad a fenti dokumentumok átvételéről, amely feltünteti azok számát, a benyújtás dátumát. Egy idő után átadják Önnek a tulajdonjogok bejegyzéséről szóló igazolást, az adományozási megállapodást és más hiteles dokumentumokat.
