Ha lakást szeretne bérelni vagy bérelni anélkül, hogy együttműködne az ingatlanügynökökkel, előfordulhat, hogy Önnek kell bérleti szerződést kötnie. Tanulmányozza az előkészítés alapvető szabályait, hogy a dokumentumban figyelembe vegye a lakóhelyek bérlésével kapcsolatos jövőbeni kapcsolatok fontos árnyalatait.
Utasítás
1. lépés
A szerződés preambulumában írja le a bérbeadó és a bérlő adatait. A vezetéknéven, keresztnéven és a védőszavon kívül meg kell adni az útlevél adatait és a felek állandó regisztrációjának címét.
2. lépés
Töltsük fel a "A szerződés tárgya" tételt. Tartalmaznia kell azokat az információkat, amelyek alapján a bérbeadó elidegeníti ezt a lakást. Ezenkívül adja meg, hogy a bérelt lakás melyik címen található. Ha rokonok, rokonok vagy barátok élnek a munkáltatónál, akkor a szerződés ezen pontjában be kell jegyezni vezetéknevüket, nevüket és védőszavukat is.
3. lépés
A megállapodásba foglalja bele a "Felek jogai és kötelezettségei" kitételt. Itt meg kell jelölnie, hogy a munkáltató mit köteles és milyen jogokkal rendelkezik. Írja például, hogy időben kell fizetnie a bérleti díjat, és gondosan gondoskodnia kell a helyiségről, valamint a benne lévő ingatlanról. A munkáltató jogai között meg kell jelölni, hogy a munkaszerződést határidő előtt felmondhatja. Ha egyúttal egy bizonyos ideig figyelmeztetnie kell a bérbeadót döntésére, írja le. A albérletben, amely a bérbeadó kötelezettségeire vonatkozik, jelölje meg, hogy a lakást milyen időpontig kell átadnia, hogy vállalja a nagyobb javítások elvégzését, és felkéri a bérlőt a bérlet megújítására. Jogai között szerepel a szerződés idő előtti felmondásának lehetősége is.
4. lépés
Határozza meg a bérbeadó és a bérlő közötti kölcsönös elszámolás feltételeit a szerződés harmadik bekezdésében. Ennek neve: "A szerződés szerinti elszámolások". Ide írja be a lakás használatáért történő fizetés dátumát és a bérleti díj összegét.
5. lépés
Töltse ki a megállapodást a felek felelősségének részleteivel. Például a bérlő nyújthat be igényt a bérbeadóhoz, ha úgy tűnik, hogy harmadik személyek megakadályozzák abban, hogy ebben a lakásban éljen. Nevezze el ezt a tételt: "A szerződő felek felelőssége".
6. lépés
A következő bekezdésben adja meg, hogy a dokumentum mely időpontig lesz érvényes: "A megállapodás időtartama". Információnak kell lennie a szerződés hatálybalépésének időpontjáról és arról, hogy a felek milyen jogokkal rendelkeznek ezen időszak lejártával.
7. lépés
Adja hozzá a „Vis maior” tételt, amelybe bele kell foglalnia a felek vis maior esetén bekövetkező lehetséges intézkedéseinek leírását.
8. lépés
Helyezze a felek aláírását a munkaszerződés végére. A közelben meg kell fejteni őket, és meg kell adni a bérlő és a bérbeadó elérhetőségét.
