Kiadó lakások különböző időszakokra, napoktól évtizedekig, üzleti utazóknak és diákoknak, fiatal családoknak és csak azoknak, akiknek nincs vagyonuk. Függetlenül attól, hogy milyen körülmények és okok voltak a lakásbérlésnek, és ennek megfelelően az utolsó bérbeadásának, szükséges az ügylet helyes végrehajtása, hogy a jövőben sem a bérlők kilakoltatásával, sem pedig a az adóhatóság, vagy más struktúrákkal. A lakás bérbeadásához elsősorban szerződést kell készíteni.
Szükséges
- - a lakás tulajdonjogával kapcsolatos dokumentumok;
- - kivonat a házkönyvből és a személyes számláról;
- - mindkét fél útlevele;
- - A tulajdonos TIN-je
Utasítás
1. lépés
Beszélje meg a bérlő minden feltételét a bérlővel. Ugyanakkor fontos, hogy haladéktalanul megállapítsanak egy fix fizetést, és a fizetési időszakokat (havonta egyszer, negyedévente stb.), Meg kell határozni a lakás tulajdonosának látogatásainak számát, mivel valamint arról, hogy a villamos energia, a gáz stb. fizetése hogyan fizeti ki a lakás számláit, a szerződés idő előtti felmondásának feltételeit és egyéb árnyalatokat.
2. lépés
Folytassa a szerződés elkészítését. Ugyanakkor fontos tudni, hogy a szerződést Ön is elkészítheti a bérlő jelenléte nélkül, de egyszerűen később a második megismeri és aláírja. A szerződés három példányban készül (a bérbeadó, a bérlő és a nyilvántartási hatóságok számára).
3. lépés
Kezdetben a jobb felső sarokban tüntesse fel a szerződés dátumát. Térjen el a hely dátumától, és a közepére írja a "Megállapodás" vagy "Megállapodás a lakás bérléséhez" szót.
4. lépés
Ugrás a megállapodás szövegének végrehajtására. A szövegnek tartalmaznia kell a szerződés tárgyát, a lakás teljes címét és méreteit a műszaki útlevél szerint, a felek adatait, beleértve az útlevél teljes adatait (teljes név, nyilvántartási cím és tényleges lakcím, valamint telefonszám)), a bérbeadó tulajdonát igazoló irat neve és száma, a lakóterületen bejegyzett személyekre vonatkozó információk, valamint azok, akik e megállapodás alapján a lakásban élési jogot kapnak, a bérleti díj összege és annak megkötésének eljárása, a felek felelőssége a megállapodás vagy annak egyes pontjainak nem teljesítése esetén, valamint a megállapodás meghosszabbításának határideje és eljárása.
5. lépés
Aláírja a szerződést, és tegye mellé az aláírás átiratát a jobb alsó sarokban. Nyújtsa be a szerződést a bérlőnek felülvizsgálatra és aláírásra. A bérlőnek az aláírást és az aláírás dekódolását is fel kell tennie a jobb alsó sarokba.
6. lépés
Mutassa meg a szerződést a lakás részlegén található lakásosztályon, és regisztrálja a lakás átadásának tényét.
Lépjen kapcsolatba az adóhatósággal és regisztráljon az alkalmazandó törvényekkel összhangban.
