Emlékeztetni kell arra, hogy a házvásárlás mindig bizonyos kockázatokkal jár. Ingatlan vásárlásakor, tekintet nélkül annak méretére, építési évére és elhelyezkedésére, számos nagyon fontos tényezőt kell figyelembe venni.
Nem mindenkinek van elegendő szabadideje, készsége és anyaga saját álmai otthonának felépítéséhez. Ezért sokan, akik saját vidéki házukról álmodoznak, kiutat keresnek a másodlagos ingatlanpiac helyzetéből.
Az első pillantásra minden szempontból megfelelő megoldás megvizsgálása csak a fél siker. Minden nem ilyen egyszerű, mert a ház gyönyörű homlokzata mögött számos hibája gondosan elrejthető.
Az ellenőrzés megkezdése előtt
Miért épült a ház? Ez az első dolog, amelyet meg kell találnia, mielőtt elkezdené vizsgálni a tetsző lehetőséget. Ha a házat a tulajdonos építette magának, és egy ideig benne élt, akkor ez nagyon jó. Ha az épületet eladónak építették, akkor gondolkodjon el azon, hogy érdemes-e egyáltalán kapcsolatba lépni vele.
Figyelembe kell venni azt a tényt, hogy amikor a házépítés célja a későbbi értékesítés, az építési anyagok minősége minden bizonnyal gyenge. A legtöbb esetben, aki úgy dönt, hogy először épít, majd elad egy házat, a lehető legtöbbet takarít meg, és csak a legolcsóbb építőanyagokat vásárolja meg. Jaj, ez a piac törvénye: "vásárolj olcsóbban - adj el drágábban".
Egy másik fontos árnyalat az, hogy a legjobb, ha tavasszal vásárlás előtt megvizsgáljuk a házat, mert az év ezen időszakában a túlzott nedvességgel, nedvességgel és a talajvíz épületre (különösen az alagsorra) gyakorolt hatásával kapcsolatos összes probléma látható lesz ránézésre. Csíkokról, penészről és penészről beszélünk a falakon.
Tetőfedés, csatornázás, világítás és fűtés
A ház tetejének állapota az egyik legfontosabb szempont, amelyet figyelembe kell venni. A házat megvizsgálva fel kell másznia a padlásra, és alaposan meg kell vizsgálnia a tető belsejét. Arra is meg kell győződnie, hogy az épület vízelvezető rendszere megfelelően működik-e.
A lefolyó ellenőrzésénél nagy mennyiségű vizet kell öblítenie a házban, és gondoskodnia kell arról, hogy gyorsan és gond nélkül leereszkedjen a cesspoolba. Egyébként, minél tágasabb a cesspool, annál ritkábban kell később csatornarendszert hívnia.
Az elektromos vezetékek, a vízellátás és a fűtési rendszerek állapota - mindezt gondosan ellenőrizni kell, mielőtt beleegyezését adná egy ház vásárlásához. Tehát, ha a kapcsolótábla vezetékei teljesen rendezetlenek, akkor a ház elektromos vezetékei bármikor meghibásodhatnak.
Nem árt ellenőrizni a fűtőkazán működését sem. Ha a házban lévő akkumulátorok a kazán bekapcsolása után fél óra múlva felmelegednek, akkor nincs miért aggódni.
