Adományozási vagy adományozási szerződés megkötésekor feltételezzük, hogy a megajándékozott hozzájárul a neki felajánlott ingatlan elfogadásához. Ezt a jogügyletet külön sorrendben formalizálják. Az adományozási szerződés formája attól függően változik, hogy mi az ajándék. Például az ingatlant be kell jegyezni a regisztrációs kamrába.
Utasítás
1. lépés
Készítsen közjegyzői okiratot ingatlanadományról. A közjegyzőnek igazolnia kell, hogy a két érintett fél jogképes, alá kell írnia a szerződést, mivel határozott gondolkodású, nem esik kényszer alá. Az adományozási szerződés aláírása után biztosítja. Miután megkapta a közjegyzőtől a szükséges dokumentumokat, az adományozási megállapodást be kell jegyezni a Cégek Házában. Ajándékutalványt is kiállíthat, egyszerű írásban. Vita esetén azonban nincs védőereje. Ebben az esetben bármelyik fél megtagadhatja ezt a megállapodást, utalva az aláírások hamisítására, mivel azok nincsenek közjegyző által hitelesítve. Ezenkívül tűz vagy okmányok elvesztése esetén a jegyző irodájában másolatot kaphat, amelynek szintén jogi ereje van.
2. lépés
Az egyszerűsített írásos formanyomtatvány elfogadásakor az ingatlanokiratban tüntesse fel az adományozó és az ajándékozott valós adatait: a lakóhely címét és az útlevél adatait. Írja le az adományozási szerződés tárgyát szigorúan a rajta rendelkezésre álló dokumentumok szerint, ha lakásról van szó, akkor: szobák száma, emelet, terület, hány emelet a házban, lakásszám, leltári szám, lakcím található. Az adomány nyilvántartásba vételének időpontjában az ingatlannak mentesnek kell lennie harmadik felek követeléseitől és jogaitól, azokat nem szabad tiltani, nem szabad záloggal terhelni stb. Amikor egy vagyonkezelő az adományozó nevében jár el az adományozási szerződés megkötésekor, akkor ebben az esetben az adományozásra vonatkozó meghatalmazásának egyértelmű adatokat kell tartalmaznia az adományozás tárgyáról és az adományozásról. Ellenkező esetben érvénytelennek minősül.
3. lépés
Készítsen dokumentumokat az ajándékozási okirat közjegyzőnél történő megkötésére. Ehhez szüksége lesz: az adományozó vagyonának tulajdonjogára vonatkozó okmányokra (bejegyzési igazolás, öröklési igazolás, adásvételi szerződés, élethosszig tartó karbantartási szerződés függőséggel vagy bérleti díjjal, adományozással, a föld örökös használatáról szóló megállapodással); lakóhelyiségek esetében kivonat szükséges a házkönyvből (a házigazgatás kiadja, fel kell tüntetni a lakótéren regisztrált személyek számát); kivonat a műszaki útlevélből (a KTF-ben megszerezve, a vagyonértékelést fel kell tüntetni); kivonat az USRR-ből; az adományozó házastársa beleegyezése; a gondnokság engedélye, ha kiskorú gyermek adományozott ingatlanjában él.
